1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市東淀川区
48.7万円/㎡
前年比+32.3%
パレシール東淡路
大阪府大阪市東淀川区東淡路三丁目
/ 淡路駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 68.04㎡の場合
相場
3,037万円
44.6万円/㎡
1,638
2,571
3,504
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,504万円
37.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月3日
パレシール東淡路
2,480万円（36.4万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | パレシール東淡路 大阪市東淀川区東淡路三丁目 | 淡路駅9分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレスビエント淡路 大阪市東淀川区淡路五丁目 | 淡路駅5分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 2,420万円 | 33.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.03㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/17 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅9分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/23 | エスリード菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅9分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/29 | エスリード上新庄第2 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅8分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/07 | エスリード上新庄 大阪市東淀川区豊新三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,298万円 | 42.6万円 | 77.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ上新庄 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/27 | アウレリア上新庄エスタシティ 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 上新庄駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/22 | アスールIII 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | アウレリアヴィレルテ 大阪市東淀川区豊里七丁目 | だいどう豊里駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市東淀川区では32.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
エバーグリーン淀川
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
阪急京都線 / 淡路駅 徒歩 10分
1975年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
BELISTA東淀川大桐B棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩 13分
2008年築 / 15階建 / 139戸 / RC造
ローズコーポニュー江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 12分
1976年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
コボリマンション新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
エステムコート上新庄グリーンフェイス
大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 6分
2002年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
オリーブハイツ相川1号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
朝日プラザ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松二丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 4戸 / RC造
豊里コーポA棟
大阪府大阪市東淀川区豊新一丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 9分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ベル・アーバニティ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
クラウンハイム東淀川弐番館
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
コスモ・ザ・パークスイースト1
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 8分
1986年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造